Adopter un animal ou déménager quand on possède déjà un lapin et qu’on est à loyer peut s’avérer un défi.
Les animaux de compagnie sont thérapeutiques pour bien des humains. Vivre en leur présence apporte de nombreux bienfaits au plan de la santé émotionnelle, donne une structure à nos journées en imposant un rituel et un horaire, diminue notre niveau de stress et brise l’isolement.
Pour les personnes habitant à loyer, déménager avec son animal représente souvent un défi. De nombreux propriétaires d’immeubles locatifs refusant systématiquement les animaux, par simplicité de gestion ou motivés par de mauvaises expériences du passé.
Dans cet article, nous proposons quelques idées que vous pouvez mettre de l’avant pour négocier le droit d’emménager avec votre animal actuel ou obtenir la permission d’acquérir un lapin.
Si vous possédez déjà un lapin et que vous êtes à la recherche d’un nouveau logement:
Demandez à votre ancien propriétaire une lettre de référence, indiquant que votre lapin n’a jamais causé préjudice au logement (odeur, hygiène, bris), ni aux autres locataires (bruits, odeur). Vous pouvez rédiger la lettre vous même en y indiquant l’adresse occupée, depuis combien d’années vous habitez le logement, et depuis combien de temps votre lapin habite avec vous. Indiquez ensuite que la présence du lapin n’a jamais causé préjudice au logement ni aux autres locataires et demandez à votre propriétaire actuel de signer, sans oublier d’ajouter ses coordonnées complètes et son numéro de téléphone.
Au Québec, un propriétaire ne peut exiger un dépôt de garantie, mais le locataire peut en proposer un. Proposer à votre futur propriétaire un dépôt de garantie qui sera utilisé pour remettre le logement en bon état en cas de bris. Demandez un reçu pour votre dépôt indiquant quand il vous sera rendu si aucun bris dû à votre animal n’a été causé au logement. Prenez des photos de l’état des lieux à votre arrivée, imprimez les photos et signez-les tous les deux, le propriétaire et vous. Ces photos seront le point de référence en cas de litige.
Vous devrez peut-être renseigner le propriétaire de l’immeuble sur la garde d’un lapin de compagnie, en lui expliquant que les lapins sont des animaux diurnes, qui ont des périodes d’activités plus intenses en début de journée et fin d’après-midi et que par conséquent, ils ne risquent pas de déranger les voisins. Que les lapins émettent très rarement des sons. Que ce sont des animaux propres qui utilisent une litière, etc.
Bien entendu, en tout temps, vous et votre lapin devrez être des locataires irréprochables.
Si vous n’avez pas de lapin, mais souhaitez en adopter un :
Vérifier les règlements de votre immeuble d’habitation et votre bail. Au Québec, il est permis d’interdire les animaux, mais cela doit être clairement inscrit dans les règlements d’immeuble ou dans le bail. Si les documents indiquent « chiens interdits » vous pouvez conclure que les lapins sont permis. (Article d’Éducaloi)
Si votre bail interdit tous les animaux, vous devrez prendre entente avec le propriétaire de l’immeuble. Si vous habitez depuis longtemps votre logement, vous aurez un historique de bonne conduite que vous pourrez plaider. Vous pouvez offrir un dépôt de garantie pour rassurer le propriétaire. (voir ci-haut)
Si vous êtes locataire pour la première fois, proposer un dépôt de garantie et tentez de rassurer le propriétaire de l’immeuble sur la présence d’un lapin dans votre logement.
Votre responsabilité en tant que propriétaire d’un lapin et situation de location:
Bien entendu, vous avez vous aussi une grande responsabilité envers le propriétaire de l’immeuble, mais aussi envers toutes les autres personnes qui vous succéderont avec la même demande.
Vous devez vous assurer que votre lapin ne cause aucun dommage en l’éduquant, le surveillant et limitant son accès à certaines zones avec un enclos au besoin.
Vous devez vous assurer que votre petit compagnon ne fait pas de bruit avec des jouets en votre absence. Les lapins aiment parfois faire du bruit en cognant des objets les uns contre les autres.
Vous devez entretenir votre animal afin qu’il ne dégage pas d’odeurs qui pourraient se répandre dans l’immeuble via le système de ventilation ou les couloirs.
Nous sommes toujours à l’affût de trucs et d’histoire pour implémenter notre base de connaissances, si vous avez des idées et des suggestions en lien avec cet article, n’hésitez pas à nous en faire part.
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